Köck Immobilien Objektauswahl
Suchen Sie Objekte im Osten Österreichs, sind Sie bei uns genau richtig! Durch Auswahl der gewünschten Kriterien links können Sie unser Angebot sortieren – die Details zu den Objekten sehen Sie dann unten.
Suchen Sie Objekte im Osten Österreichs, sind Sie bei uns genau richtig! Durch Auswahl der gewünschten Kriterien links können Sie unser Angebot sortieren – die Details zu den Objekten sehen Sie dann unten.
Fläche | |
wohnflaeche | 53.87 |
anzahl_zimmer | 2 |
anzahl_badezimmer | 1 |
anzahl_sep_wc | 1 |
anzahl_terrassen | 1 |
balkon_terrasse_flaeche | 6.77 |
gartenflaeche | 98.09 |
kellerflaeche | 3.05 |
anzahl_stellplaetze | 1 |
Zustand | |
Baujahr | 2022 |
Energiepass | |
Gueltig bis | 2031-08-13 |
Hwbwert | 46.2 |
Hwbklasse | B |
Fgeewert | 0.75 |
Fgeeklasse | A |
Ausstattung | |
bad | |
DUSCHE | |
FENSTER | |
boden | |
FERTIGPARKETT | |
FLIESEN | |
STEIN | |
heizungsart | |
FUSSBODEN | |
befeuerung | |
LUFTWP | |
stellplatzart | |
FREIPLATZ | |
ausricht_balkon_terrasse | |
SUEDWEST | |
fahrradraum | |
rolladen | |
dachform | |
FLACHDACH | |
bauweise | |
MASSIV | |
energietyp | |
NIEDRIGENERGIE |
Diese neue Wohnhausanlage mit 10 Wohneinheiten wurde in den Jahre 2022-2024 in Niedrigenergiebauweise errichtet.
Die Terrassenwohnung im OG hat eine Wohnfläche von 53,87 m² und gliedert sich wie folgt.
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Terrasse 6,77 m²
und einen schönen Eigengarten mit 98,09 m² mit tollem Grünblick.
Moderne Ausstattung ( Parkettböden, Steinfliesen, Holztüren und Zargen usw. )
Jede Wohnung verfügt über eine Deckenkühlung und die Heizung sowie Kühlung kann per App gesteuert werden
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung (Fußbodenheizung) sowie Kühlung (Deckenkühlung) erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Weiters verfügt die Liegenschaft über eine moderne PV-Anlage, welche die Energiekosten für den Betrieb der Wärmepumpe entsprechend reduziert.
Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum mit einer Größe von 3,05 m².
Kaufpreis: € 264.000,--
der KFZ-Stellplatz im Freien kostet € 8.000,--
Der Stellplatz ist für die Installation einer optionalen E-Tankstelle vorbereitet (Verkabelung vom Elektrowohnungszähler bis zum Stellplatz).
Die monatlichen Wohnbeiträge der Wohnung betragen inkl. Rücklage und Wassergebühr: € 205,48
Die monatlichen Wohnbeiträge für den Parkplatz betragen inkl. Rücklage: € 9,47
Energieausweis:
HWB: 46,2 kWh/m²a
fGEE: 0,75
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0043/664/ 44 086 88
oder per e-mail unter officekoeck-immobilien.at
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler