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  • Ideales Geschäftslokal im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg an der Donau

    buero_praxen mieten in 2410 Hainburg an der Donau,
    Immobiliennummer: 6671/147
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  • PLZ/Ort:2410 Hainburg an der Donau
    Bundesland:Niederösterreich
    Jetzt anfragen

    Telefon: +43 (2145) 2078

    Eckdaten

    Fläche

    nutzflaeche157
    anzahl_sep_wc2

    Zustand

    Ausstattung

    kueche
    EBK
    heizungsart
    ETAGE
    befeuerung
    GAS
    moebliert

    Beschreibung

    Ideales Geschäftslokal im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg an der Donau

    Willkommen in Ihren neuen Geschäftsräumlichkeiten in Hainburg an der Donau, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Geschäft, einer eigenen Praxis oder eines eigenen Restaurants zu verwirklichen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von ca. 157 m², die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

    Eines der ersten Dinge, die Sie beim Betreten dieser Immobilie bemerken werden, ist die gepflegte und einladende Atmosphäre. Der geräumige Gastraum und das Stüberl bieten eine ideale Grundlage für Ihre gestalterischen Ideen. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate WCs, die den Anforderungen Ihrer Gäste und Mitarbeiter gerecht werden.

    Auch eine kleinere Mietfläche von ca. 100 m² wäre möglich durch Raumabtrennung möglich.

    Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

    Eine Apotheke, das Ärztezentrum Hainburg/D., eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. 

    Hainburg an der Donau ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und beeindruckender Natur. Die Donau fließt direkt durch die Stadt und bietet atemberaubende Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden.

    Diese Immobilie ist ideal für alle, die von einer eigenen Geschäftstätigkeit träumen. Die Lage, die Größe und die Ausstattung machen sie zu einer besonderen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.

    Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums zu helfen!

    Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Apotheke <500m
    Arzt <500m
    Klinik <7.000m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <7.000m
    Höhere Schule <8.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <8.500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <10.000m
    Flughafen <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap






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