Dieses ehemalige Bauernhaus mit drei Hallen, liegt mitten im Zentrum von Kittsee. 

Das Haus Baujahr 1970 ist teilunterkellert und gliedert sich in zwei Wohneinheiten:

1. Wohneinheit: 

Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche,  WC, Speis

2. Wohneinheit: 

Zimmer, Kabinett, Abstellraum, Dusche, WC

beheizt wird das gesamte Haus mittels Pellets - Zentralheizung  

Nebengebäude: 

- Stallungen

-  große Einstellhalle ( ca. 250 m²) 

- kleinere Einstellhalle ( ca. 100 m²) 

- Garage 

Die gesamte Liegenschaft weist eine Fläche von 955 m²  lt. GBA aus.

Der Innenhof kann über 2 Einfahrten erreicht werden.

Flächenwidmung: Bauland-Dorfgebiet

Bauklasse: I,II

Bebauungsdichte: 75%

geschlossene Bauweise

Gesamtkaufpreis:  €  370.000,--

Energieausweis in Arbeit

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664/ 44 086 88 

oder per e-mail: officekoeck-immobilien.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap