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  • Zinshaus - 4 Wohnungen - Zentrum

    zinshaus_renditeobjekt kaufen in 2410 Hainburg an der Donau,
    Immobiliennummer: 10354
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  • PLZ/Ort:2410 Hainburg an der Donau
    Bundesland:Niederösterreich
    Jetzt anfragen

    Telefon: +43 (2145) 2078

    Eckdaten

    Fläche

    wohnfläche 357.3
    nutzfläche 443.62
    grundstücksfläche 597

    Zustand

    Baujahr1951
    Energiepass
    Gueltig bis10-2029
    Hwbwert235
    HwbklasseF
    Fgeewert3

    Ausstattung

    bad
    DUSCHE
    FENSTER
    kueche
    OFFEN
    boden
    FLIESEN
    STEIN
    PARKETT
    heizungsart
    ETAGE
    befeuerung
    GAS
    ELEKTRO
    bauweise
    MASSIV
    gaestewc

    Beschreibung

    Das Zinshaus befindet sich in der Nähe des Zentrums.

    Es besteht aus 4 Wohnungen.

    Top 1:

    EG: 52,75 m² Leerstehung

    Top 2:

    EG:  102,50 m²  -   unbefristet vermietet

    Top 3:

    OG:  47,55 m²  - befristet vermietet

    Top 4:

    OG:  154,50 m²  - Leerstehung

    Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.

    Widmung: Bauland - Wohngebiet

    Bauklasse:  I  u. II  ( 8 m)

    keine max. Bebauungsdichte vorgeschrieben

    Anbaupflicht an der Straßenfluchtlinie

    Im Hoftrakt befinden sich ein leerstehendes Lager mit ca. 33 m²

    sowie 4 Garagenstellplätze

    Kaufpreis:  VB  €  470.000,--

     

    Energieausweis:

    HWB:    235 kWh/m²a

    fGEE:    3

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