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Köck Immobilien Objektauswahl

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  • Mehrfamilienhaus - Arbeiten und Wohnen - alles unter einem Dach

    haus kaufen in 2472 Prellenkirchen,
    Immobiliennummer: 10267
    drucken
  • PLZ/Ort:2472 Prellenkirchen
    Bundesland:Niederösterreich
    Jetzt anfragen

    Telefon: +43 (2145) 2078

    Eckdaten

    Fläche

    wohnfläche 350
    grundstücksfläche 1410
    anzahl zimmer 8
    anzahl badezimmer 2
    anzahl sep wc 2
    anzahl terrassen 1
    balkon terrasse fläche 35
    gartenfläche 1401
    user defined simplefield

    Ausstattung

    bad
    DUSCHE
    WANNE
    FENSTER
    kueche
    EBK
    boden
    FLIESEN
    STEIN
    PARKETT
    heizungsart
    ZENTRAL
    befeuerung
    OEL
    stellplatzart
    @attributes
    @attributes
    rollstuhlgerecht
    sicherheitstechnik
    ALARMANLAGE
    unterkellert
    keller
    abstellraum
    bauweise
    MASSIV
    gaestewc

    Beschreibung

    Gelegenheit - Wohnen und Arbeiten - alles unter einem Dach -   Nähe Kittsee

    Villenartiges Haus in der aufstrebenden Region Römerland Carnuntum. Das Haus befindet sich in Prellenkirchen, nur 15 Minuten bis ins Zentrum Bratislava.

    2001 wurde das Haus generalsaniert und bis vor einigen Jahren als Arztpraxis und Wohnhaus genutzt. Durch die zwei getrennten Hauseingänge, ist die ehemalige Ordination ideal vom Privatbereich abgegrenzt und somit   ist eine vielseitige Nutzung möglich.

    Erdgeschoss: ca. 205 m² + 35 m² Terrasse

    Obergeschoss: ca. 160m²

    EG: Diele, Wohnküche möbliert, Wohnzimmer, Büro, Bad, WC + ca. 88 m² Ordination (Büro)
    OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Fliesenbad

    Im Erdgeschoss sind großteils Stein- u. Fliesenböden verlegt, welche mit einer Fußbodenheizung beheizt werden.

    Im Obergeschoss sind Parkettböden verlegt.

    Durch eine Raumhöhe von 3,20 m ergibt sich ein repräsentativer Wohnraum und somit ein optimales gemütliches Wohngefühl und Raumklima.

    Das gesamte Haus wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt.
    Heizwärmebedarf   158,44 kWh/m²a
    Das Haus wurde teilweise behindertengerecht ausgebaut.


    Das uneinsehbare Grundstück hat eine Gesamtgröße von
    1401 m² , Nebengebäude sowie 2 große Garagen

    Das gesamte Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und zusätzlich mit hochwertigen Fenstergittern abgesichert.

    Nehmen Sie sich Zeit und schauen Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt genau an, Sie werden sich sofort wohlfühlen.

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